首套房还款利率是多少

首套房还款利率主要由以下几个方面决定：

1. 贷款利率政策：中国央行会制定贷款利率政策，根据经济形势和货币政策调控来调整贷款利率。此外，商业银行根据央行的基准利率，结合自身的经营和风险情况，决定实际的贷款利率。

2. 贷款方式与期限：房屋贷款的方式有分期、按揭和组合等多种形式。不同的贷款方式和不同的贷款期限会对贷款利率产生不同的影响。一般来说，按揭贷款利率相对较低，分期贷款利率相对较高。

3. 贷款金额和比例：首套房贷款的利率通常会受到贷款金额和贷款比例的影响。如果贷款金额较高或者贷款比例较高，商业银行会对风险进行综合评估，并相应提高贷款利率。

4. 借款人信用评级：商业银行在审查贷款申请时，会对借款人的信用评级进行评估。借款人信用评级较高，说明其信用记录良好，商业银行对其信任程度较高，可能给予更低的贷款利率。

总体来说，首套房贷款利率的具体数值需要根据以上因素综合考虑。目前，大部分首套房贷款利率在4.65%至5.25%之间，具体利率会根据市场和政策的变化而不断调整。另外，不同的商业银行也会有一定的差别，借款人可以通过比较不同银行的利率政策来选择最适合自己的贷款机构。